富爸爸 – 巴比倫最富有的人

獲得財富的七個要訣

1. 讓你的錢擺放起來(存錢)
我們要將收入的十分之一儲存起來,不論任何情況,總之你每月的收入,只拿十分之九來使用,十分之一需要存起來,用作儲蓄及投資用。當時間長了,你儲蓄起來的錢及投資就越來越多,也讓你的心很滿足。

2. 控制你的開支(省錢)
當我們儲下十分之一後,如果我們沒有控制自己的開支,儲下的錢很快又會花光。所以我們要分開必要開支及慾望開支。必要開支只是我們平日吃飯及生活所用,慾望開支是自己特別想要,但不是必須的開支。我們要有意識地克制自己,因為我們和家人的慾望,永遠沒法被完全滿足的。即使我們花光所有錢去滿足慾望,到頭來會發覺還有許多慾望未能滿足。我們可以用紙及筆寫下你想支付的每一筆開支,選出必要的開支,並且將餘下的其他開支刪掉。同時,我們要為自己的開支制訂計劃,千萬不要胡亂動用留下的十份一收入,這可是保護自己財富的唯一手段。

3. 讓你的金錢增值(用錢來賺錢/投資)
當我們能夠儲十份一的錢,並且克制自己的開支,我們下一步就要考慮如何讓自己的財富為自己工作來創造更多的財富。如果我們只有存錢,這是不會帶來任何收入的。我們可以使用自己的金錢來為自己工作,並賺取更多的金錢;而賺來的利息又可以重複為自己繼續工作,保存下來,你的本金和利息就會越滾越大。

4. 避免失去你的財富(保護)
當我們用餘下來的錢投資時,我們必須看管自己的錢,否則很容易會失去他們。我們除了學會存錢投資外,更要學習如何保護自己的財富,這樣才有能力保護更多的財富。投資的第一個原則是保證本金的安全,如果很大機會讓本金也賠掉的投資,就算再豐厚的利潤也不值得冒險。我們在投資前必須熟悉這個生意蘊含什麼風險?我們要向善於投資的人求教,讓他們的智慧保護你的財產。

5. 讓你的房子成為一項有益投資
當我們累積的金錢足夠購買房地產時,我們就能夠透過購入有價值的房地產加速致富的速度。因為當我們將房地產出租給其他人的時候,我們就能讓房子為我們賺錢,同時,當租金收入大於利息支出,我們就能夠創造出現金流。當第一間房地產成功的時候,我們就很快會有第二筆錢進行二次投資,如此類推,我們財富增長速度會變得快很多。

6. 確保未來收入(未雨綢繆)
任何人都有年青及年老的時候,當我們年老的時候,我們就不能像年輕時一樣單靠主動收入,我們必須靠不同的財富為自己賺錢,即是說讓不同的資產為自己賺錢。例如當我們投入良好的資產時,銀行可以透過估算資產價值,在有需要的時候獲得良好的借貸,我們就能夠創造出更多不同的被動收入。即是我們年紀大了,再不能有主動收入,但我們也能透過資產為我們工作,利用我們的財務知識讓財富變得更大。所以,我們要從今天開始準備,為老年的自己及家人提早準備。

7. 增強自己的賺錢能力
我們要提高自己的能力、不斷學習、增加自己的智慧及能力,那我們能夠賺到的錢就會更多。這樣才能在年輕的時候增加收入,賺取更多的金錢。因為就算我們的理財技巧有多好,如果賺錢能力一般的話,那我們也很難善用財務技能致富。沒有慾望就不能成功,但我們的慾望必須具體而強烈。如果你的慾望是籠統及模糊的,這種慾望是薄弱無力的。例如只是想成為一個有錢人,但不知道有錢的目的是什麼,這個慾望是欠缺動力的。

問題:
1. 你平時有將自己收入最少的十分之一儲存下來的習慣嗎?
2. 你平時有用餘下來的錢進行安全的投資嗎?
3. 當你獲得巨大財富時,你會如何善用他們,讓他們為你工作呢?

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